Comprar na planta é uma excelente opção para quem busca adquirir um imóvel por um valor mais acessível. Esse processo, porém, pode envolver ansiedade, visto que a entrega é a longo prazo. Uma forma de segurar a emoção é conhecendo as etapas, da planta até a entrega das chaves. Por isso, nesse post você vai saber o que esperar durante o processo de construção do seu imóvel.  

Quanto tempo demora até a entrega de um empreendimento na planta?

Ao comprar um imóvel na planta é preciso ter em mente que você está investindo em um empreendimento cujas obras ainda não iniciaram. O prazo de entrega de um imóvel na planta varia, em média, de 18 a 36 meses. Esse tempo pode alternar de acordo com o grau de complexidade da obra. 

Os residenciais da Adrimar Construtora, por exemplo, contam com pavimentos inteiros dedicados ao lazer e outros para estacionamentos, além de quadras, piscinas de borda infinita, saunas e muito mais. Nesse contexto, o prazo de entrega pode ser mais longo do que o de construções mais simples.

Quais são as vantagens da compra de um imóvel na planta?

Além do preço atrativo, comprar um imóvel na planta pode trazer outras vantagens. Uma delas é a crescente valorização que imóveis adquiridos na planta têm até a entrega das chaves. Outra vantagem é o pagamento facilitado, já que assim como a Adrimar, muitas construtoras oferecem parcelamento flexível e alinhado às necessidades do cliente.

Imóveis na planta também têm o adendo da modernidade: por serem novos, geralmente são construídos de acordo com as últimas tendências em decoração e paisagismo, além de contarem com equipamentos modernos. Mas, caso o cliente opte por personalizar os acabamentos, pisos e cores, muitas construtoras oferecem essa opção, sendo a personalização mais uma das vantagens dos imóveis na planta.

Fases da construção 

Com a noção do prazo e das possibilidades que um imóvel na planta oferece, vamos agora para as etapas da sua construção.

Planejamento e aprovação

Empreendimentos de alto padrão não são feitos sem um bom planejamento. Nessa etapa está incluso o projeto arquitetônico, as especificações técnicas, o cronograma de obras e o orçamento. Tal como as licenças e autorizações dos órgãos públicos necessários.

Pré-lançamento e lançamento

É quando a construtora divulga o empreendimento e começa a vender unidades na planta. O lançamento é acompanhado de eventos de marketing: pontos de venda, construção de decorados para visitação e outras ações.  

Construção 

A construtora começa as obras antes de iniciar o processo de vendas e divulgação. Essa etapa inclui escavação, fundação, estruturação, revestimentos, acabamentos, cabeamentos etc. Próximo às etapas finais do processo, algumas construtoras liberam a visitação para clientes que quiserem conferir como seu futuro imóvel está ficando.

Entrega das chaves 

Aqui ocorre o tão esperado momento em que a construtora entrega as chaves para os proprietários. Em geral, as construtoras fazem um ótimo trabalho em finalizar imóveis exatamente como foram propostos na planta, porém o cliente pode e deve realizar inspeções e vistorias junto a empresa.

Pós-venda  

Não vamos esquecer da importante etapa do pós-venda. Depois da entrega das chaves, construtoras de confiança prestam total assistência aos proprietários em caso de dúvidas ou problemas quanto ao imóvel e/ou empreendimento. 

Adrimar, sua construtora em Mongaguá 

A Adrimar Construtora está há mais de 39 anos atuando em Mongaguá. Muitos dos empreendimentos residenciais de alto padrão e imóveis comerciais que estão espalhados pela cidade compõem nosso vasto leque de construções. Fazemos questão de trabalhar com seriedade e comprometimento, cumprindo prazos, inovando em cada projeto e mantendo sempre o respeito e a confiança dos nossos clientes.  

Saiba mais sobre nós aqui.